El acceso a la vivienda continúa siendo una de las principales demandas en Uruguay, y en este contexto, Scotiabank presentó una nueva línea de préstamos hipotecarios en Unidades Indexadas (UI), destinada tanto a la adquisición de primera como de segunda vivienda. La propuesta incluye condiciones flexibles y beneficios asociados que apuntan a facilitar la compra de inmuebles, con financiación de hasta el 90% y plazos de hasta 25 años.
La oferta está dirigida a personas con ingresos formales que cumplan ciertos requisitos laborales y documentales, y que busquen opciones de crédito estables y predecibles. Según informó la entidad, el préstamo podrá gestionarse y firmarse en cualquier parte del país.
Entre los beneficios más destacados, se encuentra una tasa efectiva anual (TEA) desde 4,5% para quienes adquieran su primera vivienda, así como servicios adicionales que reducen el costo inicial de la operación.
Condiciones según el tipo de vivienda
- Primera vivienda:
- Financiación de hasta el 90% del valor del inmueble.
- Tasa desde 4,5% TEA en UI.
- Plazo de hasta 25 años.
- Segunda vivienda:
- Financiación de hasta el 75%.
Además, se ofrece:
- Tasación sin costo, con devolución si el crédito es aprobado.
- Seguro de incendio bonificado, en caso de que la propiedad sea considerada de riesgo normal.
- Vigencia del crédito por hasta 6 meses desde su aprobación.
Requisitos para acceder al préstamo
Para aplicar, los interesados deberán cumplir con los siguientes criterios:
- Edad: entre 18 y 71 años al momento de finalizar el crédito.
- Ingreso líquido mínimo: $50.000 (solo del titular).
- Antigüedad laboral: mínimo 2 años.
- Documentación requerida:
- Fotocopia de cédula de identidad.
- Tres últimos recibos de sueldo (o seis, si se perciben ingresos variables).
- Historia laboral.
- Constancia de domicilio.
Este nuevo producto forma parte del portafolio de préstamos de la entidad, que impulsa la digitalización del proceso a través de su Cuenta Digital, herramienta que permite a los usuarios operar de forma remota con mayor agilidad.